46 324 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montrouge.
Située dans le département du Hauts-de-Seine (92), Montrouge compte 46 324 habitants et porte le code postal 92120. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 7 148 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 10 260 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 27 €/m²/mois, soit environ 1 326 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montrouge sur les 1 321 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 216 346 € | 6 010 € | 70 AV DE LA REPUBLIQUE |
| 30/12/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 495 000 € | 7 388 € | 56 RUE FENELON |
| 30/12/2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 120 000 € | 7 059 € | 92 RUE MAURICE ARNOUX |
| 30/12/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 326 955 € | 10 547 € | 31 RUE PASTEUR |
| 30/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 275 000 € | 7 237 € | 28 AV DE LA REPUBLIQUE |
| 29/12/2025 | Appartement | 106 m² | 6 | 850 000 € | 8 019 € | 15 RUE D ARCUEIL |
| 29/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 217 000 € | 5 865 € | 5 AV DE LA MARNE |
| 29/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 365 356 € | 5 219 € | 56 B AV ARISTIDE BRIAND |
| 29/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 265 650 € | 6 641 € | 1 RUE JEAN VALLET |
| 29/12/2025 | Appartement | 98 m² | 4 | 825 000 € | 8 418 € | 31 AV HENRI GINOUX |
| 23/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 335 000 € | 7 283 € | 72 RUE MAURICE ARNOUX |
| 23/12/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 194 389 € | 3 410 € | 10 RUE CHARLES FLOQUET |
| 22/12/2025 | Appartement | 95 m² | 3 | 750 000 € | 7 895 € | 1 PL LIBERATION |
| 22/12/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 406 000 € | 7 519 € | 5 RUE CARVES |
| 19/12/2025 | Maison | 129 m² | 7 | 1 102 570 € | 8 547 € | 14 RUE MARIE DEBOS |
Le prix moyen d'un appartement à Montrouge (92120) est de 7 148 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 10 260 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montrouge est de 27 €/m²/mois, soit environ 796 € pour un studio de 30 m², 1 326 € pour un T2 de 50 m² et 1 856 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montrouge est 17,6 % plus cher que la moyenne du département Hauts-de-Seine, qui s'établit à 6 079 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montrouge trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces