46 324 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montrouge.
Située dans le département du Hauts-de-Seine (92), Montrouge compte 46 324 habitants et porte le code postal 92120. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 7 140 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 10 111 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 27 €/m²/mois, soit environ 1 326 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montrouge sur les 583 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Maison | 30 m² | 1 | 455 000 € | 15 167 € | 25 VLA DE LA REPUBLIQUE |
| 30/12/2024 | Appartement | 68 m² | 3 | 398 000 € | 5 853 € | 109 AV JEAN JAURES |
| 30/12/2024 | Appartement | 80 m² | 4 | 657 150 € | 8 214 € | 12 AV JEAN JAURES |
| 30/12/2024 | Maison | 166 m² | 5 | 1 380 000 € | 8 313 € | 16 RUE DU COL GILLON |
| 27/12/2024 | Appartement | 37 m² | 2 | 220 000 € | 5 946 € | 7 RUE HIPPOLYTE MULIN |
| 27/12/2024 | Maison | 101 m² | 5 | 610 000 € | 6 040 € | 124 AV ARISTIDE BRIAND |
| 26/12/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 520 400 € | 8 394 € | 5 RUE D ARCUEIL |
| 26/12/2024 | Appartement | 18 m² | 1 | 147 000 € | 8 167 € | 90 RUE MAURICE ARNOUX |
| 26/12/2024 | Appartement | 37 m² | 2 | 230 000 € | 6 216 € | 49 AV ARISTIDE BRIAND |
| 26/12/2024 | Appartement | 32 m² | 1 | 260 000 € | 8 125 € | 54 RUE FENELON |
| 23/12/2024 | Appartement | 18 m² | 1 | 160 000 € | 8 889 € | 148 AV DE LA REPUBLIQUE |
| 23/12/2024 | Appartement | 14 m² | 1 | 115 000 € | 8 214 € | 3 RUE JEAN VALLET |
| 20/12/2024 | Appartement | 84 m² | 4 | 590 300 € | 7 027 € | 38 RUE DE LA VANNE |
| 20/12/2024 | Appartement | 27 m² | 1 | 150 000 € | 5 556 € | 59 AV VERDIER |
| 20/12/2024 | Appartement | 87 m² | 4 | 840 000 € | 9 655 € | 13 RUE DE CHATEAUBRIAND |
Le prix moyen d'un appartement à Montrouge (92120) est de 7 140 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 10 111 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montrouge est de 27 €/m²/mois, soit environ 796 € pour un studio de 30 m², 1 326 € pour un T2 de 50 m² et 1 856 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montrouge est 16,6 % plus cher que la moyenne du département Hauts-de-Seine, qui s'établit à 6 121 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montrouge trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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