Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montrouge →
Peu de marge : une offre autour de 389 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 257 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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Montrouge Immobilier vous propose dans le « Quartier des écrivains » à 1 minute à pied du métro Barbara Montrouge (M4) dans un immeuble ancien de 4 étages de bon standing construit en 1932 sans ascenseur, un appartement de 3 pièces lumineux, avec vue dégagée au premier étage exposé EST d'une superficie de 54,98m² carrez comprenant : une entrée de un séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec une salle de bains, une deuxième chambre, un wc séparé. Double vitrage, digicode. Possibilité de louer une place de parking. Local vélo, chauffage individuel au gaz. A proximité immédiate de tous les commerces et des transports (Bus 128/68). ** 399 000 € honoraires inclus | 383 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.18% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
