Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montrouge →
Peu de marge : une offre autour de 399 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 157 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 409 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE MONTROUGE IMMOBILIER, Quartier PISCINE, à quelques minutes à pied du Métro Ligne 4 MAIRIE DE MONTROUGE, dans une résidence bien entretenue réalisée par les architectes Jean Ginsberg et Georges Massé. Voici un 2/3 pièces de 57.15m². L'appartement dispose d'une entrée avec dressing et nombreux rangements desservant 30m² de séjour avec cuisine semi-ouverte exposé plein SUD. Côté nuit : une grande chambre avec dressing, un accès salle de bains et wc séparés. Sur le pallier un séchoir commun et en sous-sol une cave et une place de parking privative. Ravalement déjà réalisé Charges : Chauffage + Eau Froide + Eau Chaude + Gardien. ** 409 000 € honoraires inclus | 391 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.60% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
