Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montrouge →
Peu de marge : une offre autour de 481 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 295 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
MONTROUGE IMMOBILIER, Quartier des Ecrivains Rue Victor BASCH, à 5 minutes à pied du Métro Ligne 4, au dernier étage d'une copropriété à taille humaine, venez découvrir un lumineux 3 pièces de 60.16m² avec 2 terrasses. L'appartement dispose d'une entrée donnant sur séjour avec accès direct à une première terrasse, une cuisine (cuisine ouverte possible), Côté nuit, Deux chambres dont l'une d'elle avec sa propre terrasse avec vue sur jardin, salle d'eau, wc séparés et de nombreux placards. Au sous-sol inclus dans le prix un PARKING et une CAVE. Rafraichissement à prévoir. VISITE DU LUNDI AU SAMEDI ** 499 000 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
