Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rueil-Malmaison →
Négociation possible : une offre autour de 447 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 744 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 470 000 € | — mise en ligne |
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L’agence Guy Hoquet RUEIL-MALMAISON a le plaisir de vous présenter cet appartement familial 4 pièces de 81,82 m² (loi Carrez), au premier étage, en très bon état, au cœur du quartier recherché de Buzenval. Il se situe dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, gardien, interphone et espaces de jeux pour enfants, et profite d’une vue dégagée.Dès l’entrée, on est séduit par l'agencement du séjour de 22 m², idéal pour recevoir. La cuisine aménagée de 10 m² est attenante avec son cellier. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et des WC séparés. Les placards offrent des rangements appréciables au quotidien. Le chauffage collectif par géothermie, avec radiateurs, agrémentent cet ensemble fonctionnel et bien pensé.Une cave et une place de parking au sous-sol complètent le bien. La résidence dispose également de nombreux espaces verts ainsi que des aires de jeux pour enfantsCôté emplacement, le quartier répond à tous les besoins du quotidien. Vous trouverez à quelques minutes à pied le Centre Commercial des Hauts de Rueil, ainsi que de nombreuses boulangeries et boucheries. Les familles apprécieront la proximité de l'école Louis Pasteur, coll...
