Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rueil-Malmaison →
Peu de marge : une offre autour de 542 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 943 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 555 000 € | — mise en ligne |
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L’agence Guy Hoquet RUEIL-MALMAISON a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 3 pièces de 93,39 m² (loi Carrez), en très bon état, situé au premier étage d’une résidence calme avec ascenseur, interphone et digicode, au cœur du secteur recherché de Richelieu-Châtaigneraie.Dès l’entrée, les volumes généreux donnent le ton. On y découvre un vaste séjour-salle à manger de plus de 34 m², exposé sud-est avec une vue dégagée, ainsi qu’une cuisine aménagée de près de 18 m². L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses de 12 m², un dressing, des placards, une salle de bain avec douche et baignoire et des WC séparés. Le chauffage collectif au gaz, avec radiateurs, agrémente cet ensemble fonctionnel et bien pensé. Un Box de stationnement complète ce bien.Côté emplacement, vous bénéficiez d’une grande proximité avec les établissements scolaires, notamment le lycée Danielou et Passy-Buzenval, ainsi que de nombreux commerces et la forêt de Saint-Cucufa. À 555 000 €, cet appartement est une opportunité rare pour qui cherche espace, lumière et art de vivre à Rueil-Malmaison. Ne tardez pas, contactez dès aujourd’hui l’agence Guy Hoquet RUEIL-MALMAISON pour organiser votre visite !
