Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rueil-Malmaison →
Négociation possible : une offre autour de 404 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 281 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 424 000 € | — mise en ligne |
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Au sein d'une résidence à l'architecture contemporaine, sécurisée et aux prestations soignées, nous vous proposons cet appartement en bon état, spacieux, calme et lumineux de type 3 pièces d'une superficie de 67,50 m2 bénéficiant d'un balcon d'environ 5 m2. Il se situe à deux pas du nouvel Eco quartier de l'Arsenal, dont l'environnement bénéficie des aménagements urbains et 'green', proche du nouveau complexe sportif et de sa piscine, des écoles, des nombreux commerces (supermarchés, halles gourmandes Biltoki...) et de la future gare Rueil - Suresnes - Mont-Valérien : ligne 15 Ouest du Grand Paris Express (horizon 2031). Au 2ème étage (avec ascenseur), vous y trouverez une entrée, un grand séjour donnant sur le balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres (chacune avec placard), une salle de bain moderne, un wc séparé et un dégagement/couloir et son grand placard. Deux places de stationnement en sous-sol et une cave complètent cette offre. Toutes les huisseries sont en double vitrage, fibre, DPE C. Les charges sont d'environ 254 EUR/mois incluant le chauffage collectif, l'eau chaude et les parties communes... TOUT Y EST ! Bien soumis au statut de copropriété - Nom...
