Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rueil-Malmaison →
Négociation possible : une offre autour de 427 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 483 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 449 000 € | — mise en ligne |
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Proche Centre-ville, à proximité des commerces, écoles et à 15 min à du RER en bus pour Rueil Malmaison ou La Défense, au sein d'une Résidence récente de 2022 sécurisée avec ascenseur bel appartement en très bon état et lumineux orienté Sud-Ouest, trois pièces au deuxième étage de 60 m² vous offrant : Entrée avec placards intégrés, un séjour au calme donnant sur balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, deux chambres avec rangements, une salle de douches et wc .Une place de Parking attitrée au sous sol complète ce bien.Immeuble récent sécurisée avec ascenseur, lumineux, au calme, isolation thermique DPE B, future ligne métro 15 à 5 min à pied.Charges : 1 680 euros / an, eau chaude, chauffage, eau froide, ascenseurTaxe foncière : 729 euros / anPrix incluant 4.42 % d'honoraires charge acquéreur(430 000 Euros Honoraires Exclus) (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
