Nouvelle annonce

Maison avec 4 chambres et RER à 5mn
Rueil-Malmaison 92500

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645 000 €
104 m² 5 pièces 6 202 €/m² DPE D
Rueil-Malmaison 92500

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Rueil-Malmaison

6 202 €/m²
Prix demandé au m²
7 315 €/m²
Médiane DVF du secteur (33 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 7 670 €/m²
↘ 15,2 % sous le marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
2 550 €/mois
Loyer estimé (24,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rueil-Malmaison →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Rueil-Malmaison sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 202 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 645 000 € — mise en ligne
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Description

Rueil-Malmaison - Plaine Gare A 5mn A PIED du RER et à 2mn des commerces et à 15mn à pied du CENTRE-VILLE, vous ne pourrez pas résister à cette maison d'un peu plus de 100m2 sur 2 niveaux, nichée à l'intérieure d'une copropriété de 2008, au CALME et SANS VIS-A-VIS. Après être entrés dans un espace dédiés aux maisons, vous découvrirez une entrée avec placards et espace buanderie, des toilettes séparées, une CUISINE indépendante aménagée et équipée (US possible), un SEJOUR prolongé sur une TERRASSE et un JARDIN au calme et à l'abri des regards, et la première CHAMBRE avec dressing et SALLE d'EAU ouvrant également sur le jardin. A l'étage, un palier qui dessert 3 CHAMBRES toutes avec placards et accès à un BALCON filant qui fait tout le tour de la maison, des toilettes et une SALLE DE BAINS. Accès au grenier pour du RANGEMENT. En complément, 3 PLACES DE PARKING en sous-sol, dont 2 sont boxées. Groupe scolaire Tuck-Stell et Martinets à proximité ou accès en 5mn à pied aux bus pour un accès facile aux établissements privés de la ville. MAISON FAMILIALE OFFRANT CALME ET VOLUMES Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moy...

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