Nouvelle annonce

Maison de ville T5 de 121 m² à Rueil-Malmaison 92500
Rueil-Malmaison 92500

Agence HOMKI IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 heures Voir l'annonce originale ↗
699 000 €
121 m² 5 pièces 5 777 €/m² DPE D
Rueil-Malmaison 92500 · HOMKI IMMOBILIER

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Rueil-Malmaison

5 777 €/m²
Prix demandé au m²
7 591 €/m²
Médiane DVF du secteur (32 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 7 670 €/m²
↘ 23,9 % sous le marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
2 967 €/mois
Loyer estimé (24,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rueil-Malmaison →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Rueil-Malmaison sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 777 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 699 000 € — mise en ligne
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Description

Homki est ravi de vous présenter en exclusivité cette maison de ville de 121 m², située dans un environnement calme et résidentiel. Sans aucun travaux à prévoir, elle offre une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux et bénéficie d'une décoration moderne et épurée. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol entièrement aménagé apporte un véritable espace supplémentaire avec une chambre, un dressing, une salle de sport ou salle de jeux en fonction de votre utilité et une buanderie. À l'extérieur, un jardin privatif de 60 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme. Deux places de stationnement extérieures complètent le bien. La maison est située au sein d'une petite copropriété horizontale composée de seulement trois habitations. Un bien fonctionnel et sans travaux, qui réunit les principaux atouts recherchés d'une maison, tout en restant facile à vivre au quotidien. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Marjory Leroy, agent commercial immatriculé...

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