Nouvelle annonce

Annonce Rueil-Malmaison
Rueil-Malmaison 92500

Agence L'IMMOBILIER COTE A COTE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 heures Voir l'annonce originale ↗
630 000 €
99 m² 5 pièces 6 364 €/m² DPE G
Rueil-Malmaison 92500 · L'IMMOBILIER COTE A COTE

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Rueil-Malmaison

6 364 €/m²
Prix demandé au m²
7 567 €/m²
Médiane DVF du secteur (34 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 7 670 €/m²
↘ 15,9 % sous le marché
4,6%
Rendement locatif brut estimé
2 427 €/mois
Loyer estimé (24,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rueil-Malmaison →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Rueil-Malmaison sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 364 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 630 000 € — mise en ligne
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Description

Située dans le secteur Plateau, au calme d’une rue peu passante, l’Immobilier côte à côte vous invite à découvrir cette maison des années 30. Implantée sur un terrain de 350m2, elle se compose d’une entrée, une cuisine dinatoire, un séjour double de plain-pied sur le jardin. A l’étage, 2 chambres et une salle de bains avec WC. Un vaste espace, qui saura accueillir vos souhaits d’aménagement, est actuellement une buanderie qui relie la maison au vaste garage de 36m2. Au sous-sol, 2 grandes pièces de rangement. La maison nécessite des travaux pour y créer son cocon et son potentiel permet la création d’une 3è chambre. Belle opportunité de vivre dans un cadre verdoyant à proximité de l’écoquartier, des commerces de Suresnes et prochainement de la ligne 15. A visiter sans tarder !

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