Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rueil-Malmaison →
Peu de marge : une offre autour de 624 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 655 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 638 900 € | — mise en ligne |
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Opportunité rare à saisir sur un terrain de 350m² à RUEIL MALMAISON, où il est possible de construire une maison de 95,9m² avec 3 chambres. Rueil-Malmaison, ville dynamique de plus de 80 000 habitants, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités : plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces y sont présents. La ville dispose également de services de crèche pour les familles. Bien desservie par les transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus, elle permet de rejoindre rapidement Paris en environ 15 minutes. À proximité, le centre commercial régional Les 4 Temps à La Défense complète l'offre commerciale de la région. Cette maison à étage d'une surface habitable de 96 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres dont une avec un grand dressing, un séjour cuisine de plus de 45 m², une salle d'eau, un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. Les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de volets roulants motorisés. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garantie...
