Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montrouge →
Peu de marge : une offre autour de 429 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 143 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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À proximité de la mairie de Montrouge, au sein d'une petite copropriété située dans une rue calme, découvrez cet appartement de 3 pièces de 63 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une double exposition, cet appartement offre un cadre de vie agréable et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Des rangements viennent compléter l'agencement de l'appartement. Une cave en sous-sol apporte un espace de stockage supplémentaire. Un box au sein de la copropriété est également disponible en option. Les atouts : une petite copropriété, un environnement calme, une double exposition, un étage élevé avec ascenseur et une situation recherchée à proximité de la mairie de Montrouge. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Naoual ECHAOUI.
