Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rueil-Malmaison →
Peu de marge : une offre autour de 537 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 889 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 550 000 € | — mise en ligne |
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RUEIL-MALMAISON - BUZENVAL Au sein du hameau de Bois -Préau, cet appartement de 93.39 m², au calme, se situe au premier étage par ascenseur d'un petit bâtiment de deux étages. Il offre une entrée s'ouvrant sur un espace de vie lumineux d'environ 35m² exposée Sud-Est donnant sur une confortable terrasse (14m²) sans vis-à-vis, une cuisine séparée, deux belles chambres ( 11.67m² et 12.13m² ) ainsi qu'une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Une cave ainsi qu'un box complètent ce bien. La résidence offre également des possibilités de stationnement libre. Idéalement situé à proximité des meilleurs établissements publics (George Sand, Jules Verne) et privés, proche de la forêt, du Parc de Bois-Préau et à peine 15 mn à pieds du centre-ville. AP/LD 01 47 10 01 01**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
