Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 251 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 619 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
SERENO vous propose, un appartement 2 pièces d’environ 30 m² situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur. Entièrement rénové, ce bien offre une configuration fonctionnelle et optimisée, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cuisine équipée Salle de bains avec WC Appartement fonctionnel et immédiatement habitable Une belle opportunité pour acquérir un appartement parisien compact, fonctionnel et prêt à vivre. Prix de vente avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge du vendeur : 260 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D Indice : 265 Et GES B Indice 10. “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 730 € et 1020€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).” La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Benjamin MAISONNEUVE, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 834 388 795, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO.
