Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 265 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 871 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 275 000 € | — mise en ligne |
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VILLAGE JEANNE D’ARC – ADRESSE PRISÉE DANS LE 13e Idéalement situé au cœur d’un quartier dynamique et recherché, à deux pas de la ligne 14 et des commerces animés de la rue de Patay, Lévine Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de 31 m², niché au 7ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble ancien (sans ascenseur). Baigné de lumière, cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec vue dégagée, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle d’eau fonctionnelle et de toilettes séparées. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son emplacement stratégique
