Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 725 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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75013 PARIS EXCLUSIVITE : RARE !! BOULANGERIE PATISSERIE, 143 M² - TERRASSE + APPARTEMENT 43 M² Brigitte MAGNIN vous propose en exclusivité cette boulangerie pâtisserie, en parfait état d'entretien, offrant une superficie totale de près de 143 m², entièrement rénovée en 2018 (matériel remplacé, électricité aux normes), bénéficiant d'un logement de 43 m² au-dessus du commerce. Cette boulangerie de quartier résidentiel est située entre Maison-Blanche et Porte d'Italie. Elle dispose d'un bel espace de vente équipé d'une vitrine réfrigérée horizontale et la possibilité d'accueillir jusqu'à 14 places assises, un laboratoire de fabrication à l'arrière pour la préparation de sandwichs, snacking, etc..., l'ensemble formant une belle superficie de près de 85 m². Au sous-sol, un fournil très fonctionnel d'une superficie de près de 58 m² équipé du matériel totalement remplacé en 2018, destiné à la fabrication des pains et viennoiseries. inventaire du matériel d'exploitation : - une chambre froide ZANOTTI, - un four à 3 bouches, - 2 chambres de pousse CAPLAIN, - un refroidisseur d'eau, - un pétrin COMIDA. Établissement doté d'une terrasse d'angle de 12 ml, 14 places possibles. Fort levier...
