Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 276 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 875 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 284 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans un quartier dynamique et parfaitement desservi, ce studio meublé de 32 m², actuellement loué 1 083 € HC/mois, peut constituer une excellente opportunité d'investissement locatif ou de résidence principale.L'appartement, spacieux, très lumineux et exposé plein sud, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un environnement calme. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC et rangements intégrés.Le mobilier est moderne et de qualité. Une cave vient compléter ce bien.Idéalement situé, l'appartement se trouve à 5 minutes à pied du métro Chevaleret (ligne 6) et bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants et espaces verts.Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Audric Laurent au 06 80 25 36 77.Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 497.95 €. Date de réalis...
