Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 334 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 287 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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À proximité immédiate de la place de la République, au sein d’une copropriété bien tenue et sécurisée avec gardien, Charles & Rémy Immobilier vous présente en exclusivité cet agréable appartement de 31,01 m² loi Carrez, en très bon état et parfaitement optimisé. Entièrement tourné sur cour, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme et d’une belle clarté grâce à ses quatre fenêtres, qui apportent de la lumière à l’ensemble des espaces. Il se compose d’une agréable pièce de vie de 16,45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un coin nuit intelligemment délimité par une verrière, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement séduit par son plan sans perte d’espace, son calme, sa luminosité et son absence de vis-à-vis direct. Le parquet, la cheminée ancienne et la verrière lui apportent également beaucoup de charme et de personnalité. Un appartement prêt à vivre, particulièrement agréable et fonctionnel, à deux pas de République et de toutes les commodités du quartier. Faibles charges. Grande cave en sous-sol.
