Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albi →
Peu de marge : une offre autour de 115 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 413 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 118 000 € | — mise en ligne |
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ALBI, à deux pas du lycée Bellevue et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet agréable T2 de 49 m², idéalement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1970, calme et entourée d'espaces verts.L'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d'une entrée spacieuse avec toilettes, d'une cuisine indépendante et d'un salon lumineux.Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable et lumineuse, ainsi qu'une salle de bain indépendante.Un véritable atout au quotidien : le bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking sécurisée et couverte. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz.Grâce à son emplacement recherché, sa configuration fonctionnelle et ses annexes, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif !Un bien pratique et très bien situé, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vousaccueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale;) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour...
