Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albi →
Peu de marge : une offre autour de 114 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 738 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 117 000 € | — mise en ligne |
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ALBI, secteur grand Théâtre. Dans un immeuble des années 30, nous vous proposons cet appartement T3 d'une surface de 67.3 m², en dernier étage avec ascenseur et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec un dégagement en L distribuant l'ensemble des pièces ; un séjour, une cuisine indépendante spacieuse, 2 chambres, un grand placard, une salle de bains et un toilette séparé. La présence d'une cheminée ancienne, de parquets, lui donnent un charme certain. Une situation idéale, en centre ville, avec toutes les commodités à proximité. L'appartement est actuellement loué. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 688,18 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 465 et 1 983 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
