Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albi →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 748 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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REF : 5540 -Appartement T3 lumineux et traversant de 79 m2 avec balcon, parking et caveDécouvrez cet appartement de type 3 d'environ 79 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme.Bénéficiant d'une double orientation traversante, le logement baigne de lumière naturelle tout au long de la journée.Les atouts du bien :Espace de vie : Un grand séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.Côté pratique : De nombreux rangements intégrés, une cave privative ainsi qu'une place de parking dédiée.Confort : Situé au 3ème étage avec ascenseur, climatisation salon séjour.L'appartement offre un magnifique potentiel de personnalisation pour en faire un cadre de vie à votre image.Pas de procédure en cours.Charges annuelles courantes 1429EURHonoraires à la charge des vendeurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
