Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albi →
Peu de marge : une offre autour de 122 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 667 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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Albi T3bis rénové de 75m² secteur Albert Thomas à 5mins du Pont Neuf et des commerces, au 1er et dernier étage dune petite copropriété de 3 lots, composé d'une belle pièce à vivre, deux chambres et une mezzanine ouverte sur séjour, une salle de bain et wc séparé. Libre de toute occupation. Chauff. individuel électrique, clim réversible, dble vitrage volets roulants. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
