Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albi →
Peu de marge : une offre autour de 283 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 737 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 290 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier prisé de la Madeleine, à proximité du centre-ville, découvrez cette belle maison de caractère des années 1940, développant 167 m² habitables et implantée sur une agréable parcelle clôturée et arborée.Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et un charme authentique.Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée desservant un spacieux salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur.Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un grenier aménageable d'environ 20 m², offrant une belle possibilité d'évolution.À l'extérieur, la maison profite d'un beau jardin arboré, véritable écrin de verdure offrant un cadre agréable et préservé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Un sous-sol d'environ 75 m², comprenant un garage et une cave, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement.Cette propriété nécessite d'importants travaux d...
