Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albi →
Peu de marge : une offre autour de 217 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 419 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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Cette maison d'environ 93 m² habitables, située dans un quartier calme avec services publics et zone commerciale à proximité, offre une organisation agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une salle à manger elle-même ouverte sur le salon, créant un bel espace de vie convivial d'environ 40 m². La présence d'une cheminée apporte également une touche chaleureuse à l'ensemble. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont 2 chambres de plus de 12 m², offrant de beaux espaces pour toute la famille, une chambre d'amis ou encore un bureau. La maison dispose également d'une salle d'eau ainsi que de différents espaces de rangement. Un garage avec ouverture motorisée permet de stationner facilement un véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie également d'une cave d'environ 20 m², idéale pour le stockage, le bricolage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 299 m², une surface agréable permettant de profiter d'un extérieur sans les contraintes d'un grand terrain. Une maison famili...
