Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albi →
Peu de marge : une offre autour de 185 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 226 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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À seulement 1,2 km à pied de la Cathédrale d'Albi : un terrain d'environ 1.170 m², une grande maison de 155 m² habitables et un sous-sol semi-enterré d'environ 190 m².Construite en retrait de l'avenue en 1972, la maison bénéficie d'une construction de qualité : structure en béton banché, planchers hourdis, charpente béton, menuiseries aluminium, baie à galandage.Mais soyons transparents, TOUT EST À RÉNOVER : Isolation, chauffage, assainissement, électricité, menuiseries, zinguerie, réfection des cloisons intérieures, sols, cuisine, salles d'eau...Le projet est ambitieux, et le prix en tient compte. Affichée au prix de 1.226 €/m² habitable, cette propriété se positionne parmi les offres les plus basses du secteur pour ce type d'emplacement et de volumes.Cette propriété s'adresse à ceux qui savent regarder au-delà des travaux. À ceux qui privilégient l'emplacement, l'espace et le potentiel. À ceux qui veulent créer une maison à leur image.Annick ARMAND, votre conseiller immobilier Bat'Immo France sur place - RSAC Albi 493 728 281 (EI) - Tél direct : 06 85 54 56 51.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énerg...
