Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 149 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 681 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 153 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir, cette maison de type 3 d’environ 91 m², située au fond d’une impasse dans un environnement calme et agréable.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand salon-séjour lumineux offrant de beaux volumes, ainsi que d’une cuisine séparée. Un WC indépendant complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de rangements, d’une salle de bains ainsi que d’un second WC.À l’extérieur, la maison bénéficie d’un petit jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos envies.Une maison fonctionnelle, au calme, avec un extérieur agréable et un beau potentiel après remise au goût du jour.
