Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Raincy →
Peu de marge : une offre autour de 461 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 291 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 472 000 € | — mise en ligne |
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Le Raincy, sur l'artère principale du Raincy, au pied des commerces et de toutes commodités splendide F5 de 110 m² avec balcon, cave et place de parking au sous-sol. Situé au 4ème étage avec ascenseur il dispose d'une entrée donnant sur un magnifique espace de vie salon/salle à manger cuisine de 40 m² lumineux, donnant accès au balcon. Un premier espace nuit se compose d'une grande chambre, salle de douche et WC. Un second avec 2 autres chambres, une salle de bains avec WC et un dressing/buanderie. Prestations moderne et de qualité, aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder !
