Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 937 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 908 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 981 750 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Appartement familial – 90 m² à rénover / Saint-Mabroise À proximité du square Maurice-Gardette et de l'Atelier des Lumières, cet appartement familial de 90 m² trouve sa place au sein d'une copropriété de prestige, reconnue pour son architecture contemporaine et son vaste jardin paysager. AU 1er étage, ce bien offre une belle opportunité de rénovation pour ceux en quête d'un projet à leur image. Localisé dans une résidence gardiennée, sécurisée et régulièrement entretenue (chauffage collectif CPCU), il bénéficie d'un cadre rare où calme et verdure prévalent. L'intérieur propose des volumes à optimiser. La configuration actuelle accueille trois chambres, une salle de bains et deux WC. Une cave complète le lot. Un adresse confidentielle, à proximité des écoles, transports et commerces, idéale pour une vie familiale sereine au cœur de l'Est parisien. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.
