Triplex avec terrasse - 140 m² au sol - Saint Ambroise
Paris 11e 75011

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1 040 000 €
140 m² 6 pièces 7 429 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 11e Arrondissement

Rentabilité 70/100
7 429 €/m²
Prix demandé au m²
10 313 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 28,0 % sous le marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
4 441 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 1 040 000 € — mise en ligne
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Description

Au coeur du très recherché quartier Saint Ambroise, entre les boulevard Richard Lenoir et Voltaire, découvrez ce bien rare à l'esprit maison, niché au fond d'une cour et bénéficiant d'un calme absolu. Triplex aux allures de maison de ville offre une surface de 125 m² carrez et 140 m² au sol, avec une distribution idéale pour une ACTIVITE MIXTE HABITATION ET PROFESSIONNELLE.Au rez-de-chaussée, accessible par une entrée directe indépendante, vous trouverez un premier espace de vie comprenant un séjour, une salle de jeux, une chambre, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace indépendant.Au 1er étage : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée se prolonge par un salon cosy, deux chambres, une salle-de-bains et des WC séparés. Petite terrasse attenante à la cuisine. Ce niveau bénéficie d'un accès direct indépendant.Au 2ème et dernier niveau : sous les toits un salon / Salle TV ainsi qu'une chambre avec placards créent un espace chaleureux et intimiste. Ce bien au charme unique, bénéficiant d'un véritable esprit maison séduira les amateurs de volumes atypiques, de calme et de caractère. 0603863843Copropriété de 19 lots - dont 15 lots...

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