Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 093 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 802 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 120 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Beatrice Allouche vous propose: EXCLUSIVITÉ – Appartement 4 pièces avec balcon – Boulevard Voltaire / Rue des BouletsIdéalement situé à l’angle du boulevard Voltaire et de la rue des Boulets, au pied des commerces et du métro (ligne 9 – Rue des Boulets), découvrez cet appartement de 4 pièces d’une surface de 114 m², au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien. PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEESL’appartement se compose d’une grande entrée de 7,80 m² desservant une cuisine dinatoire de 13 m² et un vaste double séjour lumineux de 45 m², ouvrant sur un balcon de 10 m² orienté Est. Le mur de la cuisine étant non porteur, il offre la possibilité d’une belle pièce de vie ouverte.L’espace nuit comprend 2 chambres de 12 et 14 m2 donnant sur jardin au calme, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi que 2 WC. De nombreux rangements complètent ce bien.Chauffage collectif. Une cave est incluse. Professions libérales autorisées.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation. Vendu partiellement meublé.Emplacement recherché – beaux volumes – fort potentielLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une c...
