Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 235 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 830 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 1 295 000 € | — mise en ligne |
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LAFORET Félix-Faure vous propose, au coeur du 11e arrondissement, rue Amelot, un appartement atypique de 109,47 m², offrant des volumes particulièrement rares à Paris.Dès l'entrée, le bien surprend par son espace principal spectaculaire de près de 90 m². Un volume ouvert hors norme, rythmé par ses colonnes et sublimé par le charme de l'ancien : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond et nombreuses ouvertures.Cette configuration offre une liberté d'aménagement particulièrement intéressante : vaste salon de réception, salle à manger, bibliothèque, espace de création ou différents espaces de travail peuvent naturellement y prendre place. La partie privative comprend actuellement une chambre, une salle de bains bénéficiant de lumière naturelle ainsi qu'une cuisine indépendante.Anciennement utilisé comme locaux professionnels, le bien présente également un réel intérêt pour une activité professionnelle ou des bureaux. Son vaste plateau permet d'imaginer différents espaces de travail, une salle de réunion ou de réception et des bureaux indépendants. Une configuration particulièrement adaptée à une profession libérale, un cabinet ou une activité recherchant une adresse parisienne av...
