Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 436 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 1 490 000 € | — mise en ligne |
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Dans un élégant immeuble ancien parfaitement entretenu, au 2e étage avec ascenseur, cet appartement familial offre une surface de 130,33 m² loi Carrez et propose de beaux volumes ainsi qu’un agencement modulable. L’entrée dessert un vaste séjour lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse de 7,4 m² sur cour, au calme. La cuisine semi-ouverte, pouvant facilement être ouverte sur le séjour, permet de créer un espace de vie convivial et contemporain. L’espace nuit comprend une première chambre sur rue, une seconde chambre avec rangements ainsi que deux autres chambres supplémentaires. Il est possible de repenser l’une d’elles afin de créer une grande suite parentale. Une salle de bains avec espace buanderie, une salle de douche avec toilettes ainsi que des toilettes invités complètent l’ensemble. De nombreux rangements optimisent ce bien. Parquet au sol, belle luminosité et atmosphère paisible viennent parfaire cet appartement aux multiples possibilités. En complément, possibilité de rattacher un studio de 27,8 m² au prix de 315.000 €. Un bien rare, alliant calme, volumes et extérieur.
