Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 436 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 1 490 000 € | — mise en ligne |
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Casavo vous propose à la vente ce magnifique appartement familial de 6 pièces avec terrasse de 133m² pondérés (130,3 m² loi Carrez, et une terrasse de 7,4m² pondérée au tiers ) situé rue de la Roquette à proximité immédiate de Voltaire, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris. À usage d'habitation ou de profession libérale, ce bien calme et lumineux se situe au 2ème avec ascenseur d'un bel immeuble et entièrement refait de 1870. Traversant, lumineux et bénéficiant d'une agréable terrasse, cet appartement au plan modulable se compose comme suit : d'une entrée avec rangements d'un vaste séjour de 31 m² ouvrant sur la terrasse de 7,4m² d'une cuisine indépendante équipée de 5 chambres (il est possible d'en réduire le nombre) dont une ayant accès à la terrasse d'une salle d'eau avec WC d'une salle de bain de WC indépendants d'une magnifique terrasse, véritable prolongement des espaces de vie. Possibilité d'acquérir le studio adjacent qui mesure 27,8m2 loi Carrez. Une cave saine complète ce bien. Atouts : Appartement familial aux volumes généreux Grande terrasse, rare à Paris Plan fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Travaux de rénovation de copropriété déjà ef...
