Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 552 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 1 590 000 € | — mise en ligne |
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À deux pas de la Place de la Bastille, ce triplex unique avec terrasse offre un cadre de vie rare en plein cœur de Paris, alliant calme absolu, luminosité et prestations haut de gamme.Ce qui rend ce bien unique :- Triplex atypique | volumes et cachet - Terrasse exceptionnelle de 65 m² | sans vis-à-vis - Balcon de 10 m² | double espace extérieur - Luminosité optimale | calme absolu Caractéristiques principales :- Surface : 110 m² + 65 m² terrasse (147 m² pondérés) - 2 chambres | suite parentale | dressing - 1 salle de bains | 1 salle d'eau | 2 WC - Séjour spacieux | cuisine ouverte équipée - Climatisation réversibleAtouts stratégiques :- Emplacement premium à proximité immédiate de Bastille - Quartier vivant : commerces, restaurants, écoles - Excellente desserte en transports - Cadre de vie calme et préservé en cœur de ville Mon avis :Un bien véritablement atypique et rare sur le marché parisien. Ce triplex séduit par son agencement sur trois niveaux, ses espaces extérieurs exceptionnels et son calme en plein centre. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-moi au 06 07 10 46 23.Thibault FOREY | Conseiller en Immobilier | VENTE - ESTIMATION - ACHATCe bien vous est présen...
