Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 970 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 760 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Yuan Pennaforte vous propose: PARIS 11 - APPARTEMENT - T3, 76M² SUR COUR ARBOREE- TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - Professions libérales autoriséesA deux pas de la place de la Bastille, rue de la Roquette, cet appartement de 76 m² en très bon état bénéficie d'une exposition plein sud. Proposé au 1er étage d'un immeuble ancien de 4 niveaux, au sein d'une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie calme et sécurisé.Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine ouverte et équipée, de 2 grandes chambres confortables avec rangements, d'une salle de douche et d'un WC indépendant, une cave complète ce bien.Donnant directement sur une cour arborée, ce bien offre un cadre de vie agréable et calme à proximité immédiate des commerces, transports et des lieux culturels.Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une activité professionnelle.Les plus :- jolie cour au pied de l'immeuble- faibles taxe foncière et charges de copropriété- aucun travaux de copropriété majeur à venir - copropriété calme et parfaitement entretenueLe quartier :- esprit village avec ses restaurants, cafés, boutiques et commerces de bouche- à 5 minutes des métros...
