Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 904 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 380 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 950 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur du 11e arrondissement, à la lisière du Marais, dans la célèbre résidence Paname, au 12e et dernier étage avec ascenseur et gardien. Découvrez un appartement traversant de 68,5 m2 carrez, complété par deux balcons, l'un sur cour et l'autre sur le boulevard. De grande qualité, il se compose d'une entrée ouverte sur un séjour avec cuisine, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une vue sur la tour Eiffel, Notre Dame ou encore La Défense, avec un agréable balcon. L'espace nuit comprend deux chambres : l'une donnant sur le boulevard Richard-Lenoir avec un balcon donnant sur une vue de l'église Saint-Ambroise, équipée de triple vitrage, et l'autre sur cour, avec vue sur la tour Eiffel. L'appartement dispose également d'un dressing, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie. Une isolation de la toiture a été réalisée et une climatisation réversible est présente dans chaque pièce pour un maximum de confort. Une cave complète ce bien. DPE : C GES : C Charges : 388 €/mois
