Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 781 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 379 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 808 500 € | — mise en ligne |
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Situé boulevard Arago à la limite du 5ème arrondissement, découvrez cet appartement de 4 pièces offrant de beaux volumes et un remarquable potentiel de réaménagement au sein d'un bel immeuble ancien.Bénéficiant de tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée, il se compose actuellement d'un double séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Un balcon ainsi qu'une cave complètent ce bien.Entièrement à rénover, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Il permet notamment la création d'une troisième chambre ou la réalisation d'une vaste pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte.Un bien de caractère à repenser intégralement, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un appartement sur mesure, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3010.00 euros.
