Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 934 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 239 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 967 250 € | — mise en ligne |
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Au coeur du 13 arrondissement, au pied du quartier prisé de la Butte-aux-Cailles, découvrez ce superbe appartement familial de 5 pièces alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé dans une belle copropriété de 1911, ce bien rare sur le secteur offre de très belles prestations. Les atouts du bien, parquet en chêne massif et moulures au plafond, pour un cachet unique, appartement en excellent état, Chaudière neuve, garantissant confort et économies d'énergie, DPE : D, performance remarquable pour un bien de cette époque., distribution idéale dissociant pièces de vie et coin nuit, un vaste séjour lumineux (Exposé Sud-Est), trois chambres, cuisine séparée équipée et aménagée, salle de bain et wc séparé et un dressing.Transports : Métro Corvisart (ligne 6) à 5 min à pied, Métro Tolbiac (ligne 7) à 6 min à pied, Métro Place d'Italie (lignes 5, 6, 7) à 8 min à pied, Bus 57, 62, 67 - arrêt Bobillot-Tolbiac à proximité immédiateÉcoles : École maternelle , Collège et lycée accessibles à pied. (4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4320.00 euros.
