Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 918 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 964 801 € | — mise en ligne |
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Votre agence ORPI vous propose un quatre pièces NEUF, disponible immédiatement, au sein d'une résidence livrée en décembre 2024, idéalement située au 3/7 boulevard du Général d'Armée Jean Simon (Paris 13ᵉ). À seulement 10 minutes à pied de la ligne 14 du métro et du RER C, vous profitez d'un cadre de vie alliant dynamisme et modernité, par son implantation à proximité immédiate de l'avenue de France et de Bercy Village. Le tram 3a, lui, se situe à 5 min à pieds à la station Avenue de France. Sécurisée et parfaitement entretenue, la résidence dispose d'un gardien, d'un visiophone, d'un digicode, de deux ascenseurs et d'un local à vélos. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de quatre pièces d'angle de 87,7 m² habitable et 29,5 m² de balcon d'angle profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée et offre un agencement optimisé comprenant : une entrée, une pièce de vie de 21,1 m² exposée Nord-Ouest et Nord-Est donnant accès au balcon, une cuisine aménagée, une première chambre de 11 m² avec rangements, une seconde chambre de 12 m², une troisième chambre de 11,1 m², un dressing, une première salle d'eau avec WC, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un WC indépe...
