Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 751 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 863 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 789 000 € | — mise en ligne |
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Laforet Tolbiac vous propose dans une résidence calme et bien entretenue, un agréable appartement de 80 m², parfaitement agencé et idéal pour accueillir une famille. Il se compose d'un séjour spacieux et de trois chambres offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à une double exposition.Aucun travaux n'est à prévoir, le bien est en excellent état et prêt à emménager. La cuisine indépendante peut aisément être ouverte sur le séjour, permettant de créer une pièce de vie conviviale de près de 40 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.Situé au pied du métro Place d'Italie, l'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant un accès direct et rapide à tous les quartiers de Paris. Commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate, faisant de cet emplacement un véritable atout au quotidien.L'appartement est vendu avec une place de parking privative, un confort rare dans le secteur. Lumineux, fonctionnel et parfaitement connecté à tout Paris, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille à la recherche d'un logement clé en main. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 485 lots...
