Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 468 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 599 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas des commerces, des grands magasins et des restaurants. Il profite d’une excellente desserte : RER A à Auber, métros Havre–Caumartin et Opéra, ainsi que de nombreuses lignes de bus. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble parisien dans une rue piétonne, cet appartement traversant, lumineux et partiellement rénové offre de beaux volumes. Il comprend une entrée et un séjour au calme, côté cour, avec cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de grandes chambres avec dressings et placards intégrés. Une salle d’eau avec WC, entièrement rénovée, complète l’ensemble. Le chauffage individuel au gaz est assuré par une chaudière installée en 2024. Une adresse privilégiée et de généreux volumes, pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Contactez
