Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 569 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 518 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 589 000 € | — mise en ligne |
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75009 PARIS. LIEGE. Rue Cardinal Lemercier. Emplacement de 1er Ordre. Dans un Magnifique Immeuble Ancien. Très Beau 3 Pièces de 56m2 en Très Bon État. Sans Aucune Perte de Place. Beau Séjour avec Cuisine ouverte. Belle Salle d'eau avec WC. Belle Chambre. Traversant. Clair & Calme. Habitable de Suite. Quartier recherché.
