Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Paris 9e Arrondissement.
Située dans le département du Paris (75), Paris 9e Arrondissement et porte le code postal 75009. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 11 157 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 16 260 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 34 €/m²/mois, soit environ 1 677 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Paris 9e Arrondissement sur les 4 838 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 95 m² | 3 | 386 000 € | 4 063 € | 26 RUE GODOT DE MAUROY |
| 30/12/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 1 100 000 € | 15 714 € | 7 RUE LALLIER |
| 30/12/2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 1 500 000 € | 19 737 € | 13 BD MARGUERITE DE ROCHECHOUART |
| 30/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 647 620 € | 14 392 € | 6 RUE DU DELTA |
| 30/12/2025 | Appartement | 101 m² | 4 | 1 350 000 € | 13 366 € | 1 RUE LALLIER |
| 30/12/2025 | Appartement | 172 m² | 6 | 1 262 500 € | 7 340 € | 155 BD DE MAGENTA |
| 30/12/2025 | Appartement | 125 m² | 4 | 1 350 000 € | 10 800 € | 75 RUE LA FAYETTE |
| 30/12/2025 | Appartement | 113 m² | 4 | 1 400 000 € | 12 389 € | 1 RUE LALLIER |
| 30/12/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 140 000 € | 7 368 € | 5 RUE DE BRUXELLES |
| 30/12/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 322 856 € | 17 936 € | 9 BD MARGUERITE DE ROCHECHOUART |
| 30/12/2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 322 856 € | 12 914 € | 9 BD MARGUERITE DE ROCHECHOUART |
| 29/12/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 325 000 € | 10 156 € | 14 RUE CLAUDE RODIER |
| 29/12/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 200 000 € | 9 524 € | 14 CITE DE TREVISE |
| 29/12/2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 614 500 € | 8 086 € | 23 RUE LAMARTINE |
| 29/12/2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 475 000 € | 10 556 € | 2 RUE DE PROVENCE |
Le prix moyen d'un appartement à Paris 9e Arrondissement (75009) est de 11 157 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 16 260 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Paris 9e Arrondissement est de 34 €/m²/mois, soit environ 1 006 € pour un studio de 30 m², 1 677 € pour un T2 de 50 m² et 2 349 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Paris 9e Arrondissement est 1,7 % plus cher que la moyenne du département Paris, qui s'établit à 10 972 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Paris 9e Arrondissement trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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