Vente Appartement 3 pièces
Paris 9e 75009

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689 000 €
70 m² 3 pièces 9 843 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 9e Arrondissement

9 843 €/m²
Prix demandé au m²
11 158 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 11,8 % sous le marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
2 349 €/mois
Loyer estimé (33,55 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 689 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Alexandra Mautrait vous propose: Opportunité Quartier Saint-Georges Appartement de 70m² Vous rêvez d'un pied-à-terre Parisien je vous propose cet appartement composé actuellement d'une cuisine ,un séjour ,une chambre ,une salle d'eau et des toilettes séparés.Grâce à sa superficie de 70m2 ce 2 pièces offre la possibilité d'un trois pièces.Son emplacement au cOEur de Paris à deux pas de la rue des Martyrs vous permettra de profiter pleinement de tout ce que cette ville magique a à offrir : restaurants raffinés, boutiques prestigieuses, lieux culturels incontournables .Une cave complète ce bien. Un local vélo est également disponible dans la cour.Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi par téléphone pour iplus d'informations et organisons une visite dès maintenantLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.6€ par mois (soit 2107.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de...

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