Appartement quartier martyrs.
Paris 9e 75009

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560 000 €
70 m² 3 pièces 8 000 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 9e Arrondissement

8 000 €/m²
Prix demandé au m²
11 158 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 28,3 % sous le marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
2 349 €/mois
Loyer estimé (33,55 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 560 000 € — mise en ligne
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Description

Notre Dame de Lorette, quartier Saint Georges. Dans un immeuble des années 1850. SURFACE ATYPIQUE D'HABITATION utilisé actuellement en bureau, sur cour, composé de trois pièces (2 chambres en lumière zénithale), cuisine et sanitaires. travaux à prévoir. Proche métro et gare Saint Lazare. Copropriété de 24 lots principaux. Charges annuelles de 2520 € (soit 210 € mensuels). Votre contact direct chez REZ-DE-CHAUSSEE.COM: 06 99 88 14 20. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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