Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 551 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 700 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 585 000 € | — mise en ligne |
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CHARONNE BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON ETAGE MAÎTREAu 2ème étage d'une copropriété en parfait état, découvrez cet appartement de 2/3 pièces offrant une surface de 50 m² pondérés, alliant charme de l'ancien, luminosité et agencement optimisé.L'appartement s'ouvre sur un séjour exposé sud-ouest, bénéficiant d'une belle luminosité et de beaux volumes. Le parquet en point de Hongrie, les moulures et la hauteur sous plafond de près de 3m confèrent à l'ensemble un vrai cachet. Sa cuisine ouverte et aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec verrière, pouvant également être aménagée en bureau selon vos besoins. Cette configuration offre de multiples possibilités d'aménagement, avec notamment la possibilité de créer un grand double séjour en réunissant les espaces de vie et la chambre avec verrière. La seconde chambre donne sur cour, avec rangements intégrés. Une salle d'eau avec grande fenêtre ainsi que des WC séparés s'ajoutent au bien. Vous profiterez également d'un balcon de 5 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, suffisamment spacieux pour accueillir une table et des chaises.Situé au pied du métro Cha...
