Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 536 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 923 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 555 000 € | — mise en ligne |
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BASTILLE - RUE DE LA ROQUETTEDans un immeuble ancien entièrement réhabilité en 2025, nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement de 3 pièces, situé au 1er étage.Il s'agit d'un beau 3 pièces traversant de 52.31 m² au sol et 50.07 carrez, comprenant sans aucune perte de place: Un belle pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, deux chambres équipée CHACUNE d'une salle d'eau, ainsi que des WC indépendants. L'appartement à été entièrement refait et équipée à neuf. Venez sans tardez le visiter vous serez séduit par un emplacement privilégié juste au dessus du chocolatier DUCASSE! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210.0 € et 1670.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
