Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 603 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 992 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 640 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 12ÈME 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC DEUX BALCONS, CAVE ET PARKINGProche de la rue du Rendez-vous:Century 21 Bel Air vous propose un appartement de 3 pièces de 64 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence recherchée, sécurisée et gardiennée.Traversant et au calme, cet appartement bénéficie d'une distribution idéale et de deux grands balcons situés de part et d'autre du logement, offrant de véritables espaces extérieurs.Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien, des prestations particulièrement appréciables dans le secteur.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces, de moderniser les prestations et de créer un intérieur à votre image. Son agencement et ses espaces extérieurs constituent de véritables atouts pour révéler tout le potentiel de cet appartement.Côté emplacement, vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité de la rue du Rendez-Vous et de ses nombreux commerces, ainsi que des transports en commun, avec les lignes de métro 1 et 6 et le RER A accessibles...
