Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 711 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 853 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 745 000 € | — mise en ligne |
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Saint Louis Immobilier vous propose à la vente, au coeur du très recherché 12ème arrondissement de Paris, dans le secteur calme et résidentiel de l'Impasse de Wattignies, cet agréable appartement familial de 4 pièces d'une superficie de 76 m².Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et de beaux atouts, notamment sa luminosité, son balcon et sa configuration familiale.L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert harmonieusement les différents espaces. La pièce de vie constitue un agréable espace de réception et s'ouvre directement sur un balcon, permettant de profiter d'un extérieur au calme. La cuisine est indépendante et entièrement aménagée, offrant un espace dédié et fonctionnel pour le quotidien.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. Cette configuration permet d'accueillir une famille ou d'adapter l'une des chambres à un autre usage selon les besoins, notamment pour aménager un bureau ou un espace de travail. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout dans...
